ファミール北大阪パークサイドの外観（北東側から）
間取りは専有面積61.98平米の2LDK。LDK約18.3帖と洋室約4.5帖が続き間のプラン。洗面室が2WAYでキッチンとの行き来がしやすく炊事・洗濯の家事動線良好。バルコニー面積は8.10平米です。
LDK18.3帖［2026年4月24日撮影］
キッチン［2026年4月24日撮影］
物件の玄関［2026年4月24日撮影］
玄関［2026年4月24日撮影］
LDK18.3帖［2026年4月24日撮影］
バルコニー［2026年4月24日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月24日撮影］
バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年4月24日撮影］
南側洋室4.5帖［2026年4月24日撮影］
東側洋室5.5帖［2026年4月24日撮影］
ウォークインクロゼット［2026年4月24日撮影］
洗面室［2026年4月24日撮影］
浴室［2026年4月24日撮影］
トイレ［2026年4月24日撮影］
ファミール北大阪パークサイドの外観（北西側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホール
敷地内駐車場
![クオリスキッズ三国本町保育園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2695%2F4%2F22%2Fgl9n.jpg&width=448&height=1000)
クオリスキッズ三国本町保育園[私立]の外観
![新高幼稚園[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2695%2F4%2F23%2Fgs9q.jpg&width=448&height=1000)
新高幼稚園[公立]の外観
![宮原小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2695%2F4%2F24%2F882u.jpg&width=448&height=1000)
宮原小学校[公立]の外観
![宮原中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131606%2Fsale%2F2695%2F4%2F25%2Fmu0g.jpg&width=448&height=1000)
宮原中学校[公立]の外観
マックスバリュ(淀川三国店)の外観
フレスコ(三国店)の外観
淀川区役所の外観
淀川図書館の外観
東淀川病院の外観
1 / 30
中古マンション
ファミール北大阪パークサイド
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
3,080万円
支払い目安：
9.9
万円/月阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分
61.98㎡ / 2LDK
1987年築 / 7階 / SRC造
0037-634-19228
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76065-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 江坂営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■2019年リフォーム歴あり｜南向きの2LDK！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積61.98平米の2LDK。LDK約18.3帖と洋室約4.5帖が続き間のプラン。洗面室が2WAYでキッチンとの行き来がしやすく炊事・洗濯の家事動線良好。バルコニー面積は8.10平米です。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、管理人常駐 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宮原小学校(160m)、宮原中学校(1,360m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ファミール北大阪パークサイド |
| 価格 | 3,080万円 |
| 管理費等 | 6,560円 |
| 修繕積立金 | 9,910円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 61.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 19,000円(税込) |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目16 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 15階建 |
| 総戸数 | 413戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！ |
| HOME'S 物件番号 | 1316060002695 |
| 自社管理番号 | 921532R |
| 情報登録日 | 2026年04月19日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 江坂営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 江坂営業所 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-227-622 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください